Περιοχές του κέντρου αλλά και οι περιοχές των νοτίων και βορείων προαστίων εξακολουθούν να αποτελούν τις πιο ακριβές περιοχές της Αθήνας. Παρά την αύξηση των τιμών των ακινήτων οι περιοχές αυτές εξακολουθούν να σημειώνουν αύξηση της ζήτησης τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές, με υψηλά εισοδηματικά κριτήρια. Ποιες […]
ακίνητα
53 άρθρα
Την προκήρυξη διαγωνισμών για την αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου σε «πακέτα» και όχι για το κάθε ακίνητο ξεχωριστά, προκειμένου η διαδικασία να προχωρήσει πιο γρήγορα και αποτελεσματικά ανακοίνωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, κηρύσσοντας σήμερα την έναρξη του Hellenic Public Property Conference, που διοργανώνουν η Πρωτοβουλία […]
Το θέμα της στέγασης είτε σε ιδιόκτητη κατοικία, είτε σε μισθωμένη απασχολεί τον Έλληνα, που συνηθίζει να επενδύει σε ακίνητα. Ωστόσο τα τελευταία χρόνια, εξαιτίας και της οικονομικής κρίσης, η αγορά ακινήτου για πολλούς φαντάζει «όνειρο θερινής νυκτός». Σύμφωνα με ρεπορτάζ στο οικονομικό ένθετο της Καθημερινής της Κυριακής, η αξία […]
H αυξητική τάση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων συνεχίστηκε το 2023 με επιταχυνόμενο ρυθμό και σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά 13,4% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 11,9% το 2022. Το σημείο που έχει όμως ιδιαίτερο ενδιαφέρον και καθορίζει τις τάσεις […]
Ξεπερνούν τα 8,4 δισ. ευρώ τα εισοδήματα που δήλωσαν το 2023 συνολικά 1.591.509 φορολογούμενοι από την εκμίσθωση κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων, όπως καταστήματα, γραφεία, αποθήκες και χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων και μοτοσικλετών (γκαράζ). Τα 4,2 δισ. ευρώ δηλώθηκαν από 1.041.391 φορολογούμενους από την εκμίσθωση κατοικιών, ενώ αντίστοιχο ποσό δήλωσαν άλλοι 550.118 […]
Προϋποθέσεις ευκολότερης χορήγησης στεγαστικών δανείων σε υποψήφιους αγοραστές ακινήτων δημιουργεί το νέο πλαίσιο χρηματοδότησης των νοικοκυριών της Τράπεζας της Ελλάδας. Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα δίνουν στο εξής δάνεια που θα αντιστοιχούν ακόμη και στο 90% της αξίας των ακινήτων περιορίζοντας την ανάγκη να υπάρχουν αποταμιεύσεις δεκάδων χιλιάδων ευρώ. Οι χορηγήσεις […]
Το ένα μετά το άλλο ανοίγουν τα εργοτάξια στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, από τα Βόρεια Προάστια μέχρι το Σούνιο και σε όλο το μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας και όχι μόνον, για την κατασκευή νέων οικιστικών και τουριστικών αναπτύξεων, καθώς εξακολουθούν να ανακοινώνονται διαδοχικές επενδύσεις πολλών εκατομμύριων ευρώ. Η προσφορά […]
Θέλω να διαβεβαιώσω κατηγορηματικά ότι καμία μελέτη από κανένα ινστιτούτο, καμία εταιρεία, ούτε από την Τράπεζα της Ελλάδος δεν κάνει λόγο για φούσκα στα ακίνητα, είπε στο ΕΡΤNEWS ο εκτιμητής ακινήτων Γιάννης Ξυλάς. Φούσκα σημαίνει μια βίαιη ανατροπή της ισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης και αυτή τη στιγμή δεν βιώνουμε […]
Επιμένουν οι ανοδικές τάσεις στις τιμές της αγοράς ακινήτων σύμφωνα με αποτελέσματα ερευνών και στοιχείων που δίνονται στη δημοσιότητα από μεσιτικά γραφεία και εταιρίες ακινήτων. Την ίδια όμως στιγμή τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που ζητούνται τόσο σε οικιστικό επίπεδο όσο και σε επαγγελματικό διαφοροποιούνται. Ειδικότερα, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα […]
Ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να δουν το ποσό της εκκαθάρισης, στον προσωπικό τους λογαριασμό (myAADΕ) στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ. Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών ξεκίνησε πριν από λίγη ώρα ενώ όσοι έχουν κατεβάσει στο κινητό τους την εφαρμογή myAADEapp μπορούν να δουν το […]
Οι νέες ρυθμίσεις που συνδέονται με την αύξηση των ορίων απόκτησης της Golden Visa και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις καθώς και το πλαφόν της Τράπεζας της Ελλάδος στην χορήγηση στεγαστικών δανείων αλλάζουν τα έως τώρα δεδομένα στην αγορά ακινήτων. Πώς θα την επηρεάσουν και με ποιο τρόπο; Γενικότερα, ποιες είναι οι […]
Δύο νέα «στρατηγεία» τα οποία θα ασχοληθούν αποκλειστικά με τα ακίνητα «στήνει» σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με στόχο τη στενότερη παρακολούθηση όλων των σταδίων και των διαδικασιών φορολόγησης, καθώς και την ορθή εφαρμογή της νομοθεσίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Η παραδοσιακή ροπή του συγκεκριμένου τομέα […]
Σε ανοδικούς ρυθμούς, με θετικές προοπτικές, εξακολουθεί να κινείται η αγορά ακινήτων στην χώρα μας, σε όλους τους επιμέρους τομείς, τα οικιστικά ακίνητα, τα εμπορικά ακίνητα και τα logistics. Η διαπίστωση αυτή προέρχεται από σειρά μελετών και ερευνών που βλέπουν το φως της δημοσιότητας. Παράλληλα με τις αναπτυξιακές προοπτικές, νέες […]
Με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, περιορίζοντας τη ζήτηση σε περιοχές- «φιλέτα» και την αντιμετώπιση των στρεβλώσεων στην αγορά ακινήτων με μείωση των ιδιαίτερα υψηλών τιμών, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά στη νομοθέτηση για την αύξηση των ορίων για τη Golden Visa. Παράλληλα, όπως αναφέρουν κυβερνητικοί παράγοντες, […]
Σε εγρήγορση θέτει τον ελεγκτικό μηχανισμό της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ο διοικητής Γιώργος Πιτσιλής, ο οποίος με νεότερη εγκύκλιό του, επανέρχεται στο πλάνο των φετινών φορολογικών ελέγχων δίνοντας συγκεκριμένες κατευθύνσεις. Αγοραπωλησίες ακινήτων, γονικές παροχές, κληρονομιές και δωρεές, υποθέσεις που παραγράφονται στο τέλος του έτους, αλλά και υποθέσεις που […]
Αναθεωρούνται σε 12 δήμους της χώρας οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων ύστερα από σχετικές ενστάσεις που υποβλήθηκαν από τις δημοτικές αρχές. Σε έξι μήνες αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία. Σε έξι μήνες αναμένεται το πόρισμα για τις αξίες στους 12 δήμους οι οποίοι είναι οι ακόλουθοι: Αγίων Αναργύρων – Καματερού, […]
«Άλυτος γρίφος» είναι η εύρεση κατοικίας για νέους, νέα ζευγάρια και οικογένειες. Τα μικρά διαμερίσματα είναι δυσεύρετα στα μεγάλα αστικά κέντρα ενώ, τιμή όσων έχουν απομείνει είναι ακριβότερη ακόμη και από τα μεγαλύτερα σπίτια. «Καταγράφουμε μία αύξηση των ζητούμενων τιμών ενοικίασης στα ακίνητα τα οποία είναι κατάλληλα για νέους ηλικιακά και […]
Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου εφαρμόζεται στην Ελλάδα από τον Απρίλιο του 2022 κι έχει να κάνει με την ταυτότητα του ακινήτου το οποίο πουλάμε και εκεί εμπεριέχονται όλα τα στοιχεία του κτιρίου ηλεκτρονικά, όλα τα έγγραφα τα οποία αφορούν το ακίνητο, είπε στο ΕΡΤNEWS ο πρόεδρος Μεσιτών Αθηνών-Αττικής Λευτέρης Ποταμιάνος. […]
Τη δυνατότητα ψηφιακής έκδοσης Βεβαίωσης Οφειλής για τη μεταβίβαση ακινήτου από επαχθή αιτία και για την είσπραξη χρημάτων, έχουν από σήμερα οι φορολογούμενοι. Με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, σε συνέχεια της ψηφιακής έκδοσης του Αποδεικτικού Ενημερότητας, οι φορολογούμενοι πλέον εκδίδουν ψηφιακά και τη Βεβαίωση Οφειλής, χωρίς να […]
Έκρηξη τιμών και αγοραπωλησιών στην αγορά ακινήτων το 2023! Σε ορισμένες περιοχές, όπως η Υδρα, οι μεταβολές ξεφεύγουν, με τη μέση αξία ανά τετραγωνικό μέτρο να εκτοξεύτηκε έως και 301%, ενώ η μέση αξία των ακινήτων σκαρφάλωσε έως και 179%.